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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Changé au prix de 351 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2022203 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À découvrir, charmante maison indépendante nichée sur un terrain clos et arboré de 2000 m², constructible et divisible, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces.

Cette propriété allie prestations soignées et décoration élégante. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Toujours sur ce niveau, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent l'espace.

À l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des WC offrent un espace nuit supplémentaire très agréable.

Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'un garage pratique et d'un grenier offrant un bel espace de rangement.

Posez vos valises dans cette maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre quotidien dans un environnement serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778189)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Changé
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    351 000 €
    Maison traditionnelle 156m2 à Changé
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    Maison traditionnelle 156m2 Changé

    vente
    351 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Changé (72560).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 351 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.