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CSF propose cette maison de 8 pièces à Batilly au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908294 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : BATILLY - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 142,74 m² SUR 594 m² DE TERRAIN - GARAGE & ANNEXES

Situé sur la commune de Batilly, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants totalisant 142,74 m² habitables, implantés sur une parcelle de 594 m².

Le premier logement, rénové en 2020, développe une surface de 54,18 m² (DPE D) et bénéficie de nombreux espaces annexes : garage, cave, chaufferie, annexe et abri de jardin.

Le second logement, d'une surface de 88,56 m² (DPE F), nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, patrimonial ou familial.

La copropriété est déjà constituée et dispose de son règlement de copropriété. Les compteurs électriques sont individualisés et les parties communes sont clairement identifiées (entrée, escalier et dégagement du sous-sol, façade et toiture), offrant un cadre juridique et technique déjà structuré pour le futur acquéreur.

INFORMATIONS complémentaires :

Logement de 54,18 m² :

-Salon 17,39 m²
-Séjour 9,88 m²
-Cuisine 13,34 m²
-Salle d'eau 4,65 m²
-Pièce couchage 8,92 m²

POUR VOTRE CONFORT :

-PAC 2020
-Double vitrage 2020
-Chauffe-eau thermodynamique
-Isolation toiture (mousse projetée)
-Taxe foncière pour les 2 logements : 950 €

Logement de 88,56 m² :

-Séjour 17,90 m²
-Cuisine 10,14 m²
-Salle d'eau 2,42 m²
-3 chambres de 18,6, 17,72 & 13,71 m²
-Couloir 5,52 m²
-Accès aux combles
-Cave 17,40 m²
-Chaudière au gaz
- DPE Collectif en E

Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif qu'à une famille recherchant deux logements indépendants sur une même propriété.

Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Batilly !
Contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363831)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 564 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Batilly
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4230.00€ et 5770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    147 000 €
    Maison 142m2 à Batilly
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    Maison 142m2 Batilly

    vente
    147 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Batilly (54980).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 564 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 230 € et 5 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.