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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Lalouvesc au prix de 136 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007912 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
290m2

Iad France - Nicole PORTE vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ - Immeuble de village de 290 m²
Idéalement située au cOEur de Lalouvesc, à proximité immédiate d'un grand parking public, cette vaste bâtisse bénéficie d'un cadre privilégié ouvrant sur un square paisible et une belle vue dégagée sur la nature environnante.
Ce bien proposé offre une enveloppe financière très attractive pour intégrer le budget de rénovation globale nécessaire.
Sa structure présente une configuration idéale pour un artisan, un projet de chambres d'hôtes, un commerce, de l'investissement locatif ou un marchand de biens :
Au rez-de-chaussée (déclaré comme local commercial) : une grande pièce de 44 m² avec arrière-cuisine, WC, accès cave et un garage donnant directement sur le square. Cet espace est parfait pour un atelier d'artisan, une boutique, une activité d'accueil ou du stockage.
Au 1er étage : deux studios distincts desservis par un couloir commun, complétés par une grande chambre indépendante avec sa propre salle de bain et WC. Cette pièce modulable peut aussi être rattachée à l'un des studios ou combinée avec le rez-de-chaussée.

Au 2ème et 3ème étages : la possibilité de créer un grand duplex lumineux de 150 m².

Un fort volume brut de 290 m², naturellement conçu pour une découpe sur mesure. Une opportunité rare au cOEur du village

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33760059)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    136 000 €
    Immeuble 290m2 à Lalouvesc
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    Immeuble 290m2 Lalouvesc

    vente
    136 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lalouvesc (07520).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 290 m².
    Non. Le prix affiché de 136 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.