Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-Génis-des-Fontaines au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014665 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison de village
3 pièce(s)
56m2

Iad France - Laetitia Salas vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - BEAU POTENTIEL LOCATIF

Découvrez cette agréable maison de village élevée sur deux étages, offrant une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

La maison se compose d'un espace de vie convivial avec salon et cuisine, de deux chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison bénéficie d'une configuration intéressante avec deux espaces nuit disposant chacun de leur salle d'eau. Cette organisation peut notamment se prêter à un projet de location meublée ou saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur dans la commune.

Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement à personnaliser selon vos envies.

? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834307)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Génis-des-Fontaines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    128 000 €
    Maison de village 56m2 à Saint-Génis-des-Fontaines
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 56m2 Saint-Génis-des-Fontaines

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Génis-des-Fontaines (66740).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.