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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Malicorne-sur-Sarthe au prix de 239 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997285 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Longère T5 de 167 m² avec garage, dépendances et terrain de 7 000 m²

Située à Mézeray, cette authentique longère construite en 1900 offre 167 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par son charme ancien, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Très bien entretenue, elle bénéficie également d'améliorations contemporaines, tout en laissant la possibilité de quelques travaux de personnalisation.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, permettant de bénéficier d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Un garage ainsi que plusieurs grandes dépendances complètent la propriété. Ces espaces pourront répondre à différents projets : stationnement, stockage, atelier ou activité personnelle.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 7 000 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et naturel, aménager un jardin, accueillir des animaux ou développer différents projets extérieurs.

Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de grands espaces.

* Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33986910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Malicorne-sur-Sarthe
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1734.00€ et 2346.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 500 €
    Maison longère 167m2 à Malicorne-sur-Sarthe
    En vente
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    Maison longère 167m2 Malicorne-sur-Sarthe

    vente
    239 500 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Malicorne-sur-Sarthe (72270).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 7000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 734 € et 2 346 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.