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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saleilles au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1015982 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2
Iad France - David Alves Pereira vous propose : ? SALEILLES - Une maison qui mérite d'être découverte !
Et si votre prochaine maison se trouvait à Saleilles ?
Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, calme et paisible, venez découvrir cette belle maison 4 faces de plain-pied, construite en 2002, offrant environ 133 m² habitables sur une parcelle de 692 m².
Dès les premiers instants, on apprécie son environnement, ses volumes et surtout son potentiel pour profiter pleinement d'une vie de famille.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte, de 3 chambres et des espaces nécessaires au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement pensé pour vivre pleinement les beaux jours avec une piscine, une exposition plein sud et de nombreux espaces de stationnement.
La propriété dispose également d'un double garage et d'une dépendance maçonnée indépendante, idéale pour créer un atelier, un espace de rangement ou répondre à vos besoins personnels.
Autre avantage particulièrement recherché : la possibilité de stationner un camping-car sur la propriété, en plus de plusieurs places de stationnement.
Un emplacement privilégié
Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités :
* Commerces et centre-ville
* Écoles
* Complexes sportifs
* 7 minutes de Perpignan
* 7 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho
* 10 minutes des plages
La maison est très agréable, en très bon état et bénéficie notamment d'un confort d'une climatisation, de la fibre optique et d'un DPE classé C.
Pourquoi venir la découvrir ?
Parce qu'au-delà des chiffres et des critères, cette maison offre une combinaison recherchée : 4 faces, plain-pied, terrain généreux, piscine, double garage, stationnement et proximité de Perpignan comme du littoral.
Une maison à découvrir en visite pour réellement apprécier son environnement et son potentiel.
? Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi directement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33986960)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 692 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saleilles
Année de construction : 2002
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1369.00€ et 1853.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 133m2 Saleilles
vente
489 000 €*
Publiée le 01/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saleilles (66280).
Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 692 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 489 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 369 € et 1 853 € par an.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.