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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Cresserons au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019824 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Emmanuel Fourey vous propose : CRESSERONS - MAISON - T5 112 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX - VIE DE PLAIN-PIED

En excellent état, cette maison située à Cresserons vous plaira par sa luminosité remarquable et son agencement en plain-pied, bien exposée plein sud et ouest. Construite en 1980 et soigneusement entretenue, elle offre 112 m² de surface habitable sur un terrain de 566 m².

Le cOEur de la maison est dominé par une vaste salle à manger de 35 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, qui constitue un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet espace de vie. Une chambre au rdc avec placard, un Wc et une salle d'eau carrelée avec fenetre.

Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Vous trouverez un bureau adapté pour le télétravail, une buanderie et un cellier apportent un confort de rangement appréciable au quotidien.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'un double garage, complété par une place de parking et d'une dépendance de 22 m² aménagée.

L'ensemble est sécurisé par une entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur aérothermique avec convecteurs, et la fibre optique est disponible.

À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des plages de la Côte de Nacre, ce bien réunit confort, praticité et cadre de vie privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Fourey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 507711182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987004)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 566 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cresserons
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    385 000 €
    Maison traditionnelle 112m2 à Cresserons
    En vente
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    Maison traditionnelle 112m2 Cresserons

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cresserons (14440).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 566 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.