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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Boisseron au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029312 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
6 pièce(s)
132m2

Iad France - Olivier Mauras vous propose : BOISSERON - MAISON 133 m² SUR ENVIRON 2 000 m² DE TERRAIN AVEC GARAGE ET PISCINE

À Boisseron, découvrez cette maison construite en 1982 développant environ 133 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m².

La maison offre aujourd'hui de beaux volumes et une configuration permettant différents projets d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Elle se compose notamment de pièces de vie, de plusieurs chambres et d'espaces pouvant être repensés ou modernisés afin de répondre aux attentes actuelles.

L'extérieur constitue l'un des principaux atouts de la propriété avec une parcelle d'environ 2 000 m², une piscine ainsi qu'un garage d'environ 60 m² offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent.

La maison nécessite une remise au goût du jour sur certains espaces, mais bénéficie d'une base intéressante pour un projet de résidence principale, familiale ou patrimoniale.

Un bien à découvrir pour les acquéreurs recherchant avant tout du volume, du terrain et un potentiel d'évolution, avec la possibilité de façonner progressivement la propriété selon vos projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987035)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boisseron
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Maison 132m2 à Boisseron
    En vente
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    Maison 132m2 Boisseron

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boisseron (34160).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.