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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Évreux au prix de 55 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030573 · Mis à jour le 01/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
28m2

Iad France - Florian Bretel vous propose : EVREUX - APPARTEMENT - 28 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez à Évreux cet appartement qui allie confort moderne et praticité, situé au 2e étage d'une résidence construite en 2008 et maintenu en très bon état.

Ce studio de 28 m² propose un agencement optimisé qui tire pleinement parti de chaque mètre carré.
L'espace de vie, lumineux et bien agencé, intègre la pièce principale avec coin nuit et coin repas, complétée d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain soignée avec WC. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale de la consommation énergétique selon vos besoins.

L'appartement bénéficie d'une place de parking, atout appréciable au quotidien, et s'inscrit dans une résidence bien entretenu.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bretel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 501740708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987055)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Évreux
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 424 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 500 €
    Appartement 28m2 à Évreux
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    Appartement 28m2 Évreux

    vente
    55 500 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évreux (27000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 55 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 090 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 424 € par an, soit environ 35 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.