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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gigean au prix de 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030742 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : GIGEAN - MAISON - T6 138 m² - PARKING

Alliant confort et praticité, cette maison de Gigean offre une bonne surface habitable de 138 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 328 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée.

Cette maison propose une entrée qui distribue les espaces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine, fonctionnelle et bien agencée.
La suite parentale sur le même niveau permet un confort de vie optimal, la suite donne sur l'extérieur qui demande d'aménager un coin privatif et intimiste.
À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour toute la famille, complétées par une salle de bain, ainsi que 1 WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau.

La maison bénéficie d'une terrasse agréable, adaptée pour profiter des extérieurs, et d'un parking privatif. Côté équipements, le logement est doté d'un système de chauffage individuel performant combinant les moment chaleureux autour poêle à granule et l'efficacité d'une climatisation réversible.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien, qui mérites le détour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987058)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 328 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gigean

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    479 000 €
    Maison 138m2 à Gigean
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    Maison 138m2 Gigean

    vente
    479 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gigean (34770).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 328 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 479 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.