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CSF propose cet immeuble à Ganges au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029652 · Mis à jour le 01/10/2026
Immeuble
95m2

Iad France - Adrien Robichon vous propose : Ideal investisseur !

Immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'un garage, et d'une installation panneaux solaires générant des revenus.

Le bien est composé comme suit :

Au rdc : Un appartement de 44 m² vendu libre
Au premier etage : 2 appartements, un T2 de 23 m² avec une terrasse de 9 m² vendu libre, un T2 de 29 m² vendu loué 330 euros / mois

L'immeuble contient également un garage d'environ 25 m² vendu loué 55 euros / mois
Le toit est équipé d'une installation panneaux solaires générant 2000 à 2500 euros / an pendant encore 7 ans.

L'immeuble est solide et en bon état général. Les appartements nécessitent simplement un rafraîchissement permettant ainsi un très bon potentiel de rentabilité locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987123)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Immeuble 95m2 à Ganges
    En vente
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    Immeuble 95m2 Ganges

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ganges (34190).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 95 m².
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.