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CSF propose cette maison de 5 pièces à Ormesson-sur-Marne au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033321 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Vincent Trocme vous propose : ORMESSON-SUR-MARNE - MAISON FAMILIALE 130 m² + SOUS-SOL TOTAL

À découvrir, maison familiale d'environ 130 m², située dans un environnement résidentiel calme et pratique au quotidien.

Elle offre un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond dans l'entrée, une cuisine, 3 chambres, dont une superbe chambre d'environ 28 m² avec grand dressing et un espace déjà équipé des arrivées nécessaires pour créer facilement une salle d'eau ou une salle de bain privative.

Le véritable atout : un sous-sol total d'environ 70 m² déjà aménagé, offrant de nombreuses possibilités : 4e chambre, bureau, salle de jeux, espace cinéma.

Garage, terrasse et jardin complètent l'ensemble.

Un emplacement idéal pour une famille, avec écoles, commerces et transports à proximité.

Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987161)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ormesson-sur-Marne
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3420.00€ et 4680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    540 000 €
    Maison 200m2 à Ormesson-sur-Marne
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    Maison 200m2 Ormesson-sur-Marne

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ormesson-sur-Marne (94490).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 420 € et 4 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.