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CSF propose cette maison de 5 pièces à Eoux au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029149 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
195m2

Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : EOUX - Maison Familiale individuelle dans le pur style des maisons commingeoises T5 de 195 m² avec un Jardin de 9 000 m² sans aucun vis à vis.

AMOUREUX de la vie paisible à la campagne, des réveils avec la vue sur les Pyrénées et du charme de l'ancien, venez visiter cette bâtisse qui a bénéficié d'une rénovation ENERGETIQUE.

Elle se compose :

SÉJOUR lumineux, avec un véritable cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille.
CUISINE familiale et salle à manger séparée et équipée,
ENTRÉE accueillante
BUANDERIE pouvant aussi convenir à un BUREAU avec son entrée indépendante.
TOILETTES indépendants
GARAGES et ATELIERS

Côté Nuit :
CHAMBRE 1 parquetée avec son DRESSING
CHAMBRE 2 parquetée lumineuse avec vue Pyrénées
CHAMBRE 3 avec balconnet privatif
CHAMBRE 4 parquetée avec vue Pyrénées
SALLE D'EAU avec vasque, douche et WC.

Atouts Confort & Modernité :
CHAUFFAGE électrique, double vitrage, électricité aux normes, 0 amiantes, 0 Plomb. DPE EN D. Maison possédant la FIBRE OPTIQUE, idéal pour le télétravail. Fosse toutes eaux.

À l'extérieur :
JARDIN de 9000 m² arboré de nombreux arbres fruitiers, espace potager véritable havre de paix. Un Puit, Une GRANGE avec le bardage entièrement refait, 2 GARAGES Indépendants, et bien d'autres espaces de stockage ou d'atelier.

Emplacement stratégique, commodités et nature :
Maison située a 10 minutes seulement de la célèbre commune d'AURIGNAC riche d'un patrimoine médiéviale et préhistorique. À 50 minutes de l'aéroport TOULOUSE / BLAGNAC
AUTOROUTE à 20 minutes.

VISITONS ENSEMBLE CETTE MAISON

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987168)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Eoux
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3570.00€ et 4890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    282 000 €
    Maison 195m2 à Eoux
    En vente
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    Maison 195m2 Eoux

    vente
    282 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eoux (31420).
    Cette maison offre une surface habitable de 195 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 282 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 570 € et 4 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.