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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Cazes-Mondenard au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033544 · Mis à jour le 01/10/2026
Immeuble
170m2

Iad France - Fabrice Rocci vous propose : Immeuble à Cazes-Mondenard - Idéal investisseur.

Découvrez cet immeuble situé en plein centre de Cazes-Mondenard, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 470 m², comprenant 2 appartements de 55 m² chacun ainsi qu'une dépendance de 60 m² transformable en un 3ème appartement.
3 grands garages indépendant de 100 m² au total complètent l'ensemble.
Jardin extérieur.
Cet immeuble est en mono propriété donc pas de syndic ni de charges.
Foncier 1171€

La localisation est un véritable atout, en plein centre du village, proche de toutes les commodités !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987176)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3180.00€ et 4360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 000 €
    Immeuble 170m2 à Cazes-Mondenard
    En vente
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    Immeuble 170m2 Cazes-Mondenard

    vente
    134 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cazes-Mondenard (82110).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 170 m².
    Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 180 € et 4 360 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.