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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Puiseaux au prix de 173 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033475 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : PUISEAUX- Pavillon 87 m² sur terrain de 1 000 m², au calme

Situé à Puiseaux, dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme d'une impasse, ce pavillon d'environ 87 m² habitables, édifié sur une belle parcelle de 1 000 m², offre un cadre de vie agréable.

Vivable de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant deux chambres de 14 m² et 16 m², ainsi qu'un débarras.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de stockage :

* un cabanon de jardin de 14 m²,
* un second bâtiment en parpaings de 19 m²,
* un carport de 8 m² idéal pour stationner des motos ou entreposer du matériel.

Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains.

La maison ne dispose actuellement plus de chaudière, ce qui explique l'absence de DPE à ce jour. Une installation de pompe à chaleur ou de chauffage au gaz de ville pourrait être envisagée.

Un bien offrant un beau potentiel, dans un environnement calme et résidentiel.

Une visite s'impose ! N'attendez plus pour venir le découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987181)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1008 m2
Informations sur le lot
Localisation : Puiseaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    173 000 €
    Maison traditionnelle 87m2 à Puiseaux
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    Maison traditionnelle 87m2 Puiseaux

    vente
    173 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puiseaux (45390).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 1008 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 173 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.