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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bray-sur-Seine au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011967 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
172m2

Iad France - Marion Spera vous propose : * Nouveauté à BRAY-SUR-SEINE *
MAISON - 172 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 705 m² - Aucun travaux
- > Idéal Famille / Investisseur / Artisan

A proximité des écoles (maternelle, élémentaire, Collège), des commerces et proche de la gare SNCF, cette maison développée sur 2 niveaux se compose de :

Au Rez de chaussée :
- Entrée par la véranda lumineuse et spacieuse
- Salon / Séjour avec volume généreux de 63 m² et son poêle à granulé
- Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon / séjour + jardin
- Buanderie / Cellier avec WC

Au premier étage :
- Palier / Bibliothèque
- 3 chambres dont une en enfilade
- Salle de Bain avec WC

Au deuxième étage :
- Palier
- 2 chambres
- Salle d'eau

A l'extérieur
- Jardin paysager
- Cave
- Puit en fonction
- > Les + : Atelier d'une superficie de 140 m² pouvant servir à stocker du matériel pour un artisan. L'atelier peut également convenir pour un projet d'investissement locatif.

Équipements :
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Volets Roulants double vitrage
- Poêle à granulé,
- Fibre optique,
- Portail Motorisé
- 2 places de parking et +
- Terrasse

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé à Bray Sur Seine !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987225)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 705 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bray-sur-Seine
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    253
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4160.00€ et 5700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    287 000 €
    Maison 172m2 à Bray-sur-Seine
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    Maison 172m2 Bray-sur-Seine

    vente
    287 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bray-sur-Seine (77480).
    Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 705 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 160 € et 5 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.