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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Chauray au prix de 322 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034174 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : ? CHAURAY - MAISON D'ARCHITECTE - 141 m² - SUITE PARENTALE - GRAND TERRAIN
Coup de cOEur pour cette maison d'architecte lumineuse de 141 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 385 m².
Séjour cathédrale de 44 m² avec insert à pellets, cuisine équipée + véranda, arrière-cuisine et cellier.

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Prestations recherchées : huisseries double vitrage alu, volets solaires dans la partie jour, moustiquaires, tableau électrique refait, Ballon récentgarage double avec portail électrique, cave, atelier.

? Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, rare sur le secteur.
Contactez-moi pour une visite et pour découvrir cette jolie maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987238)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2385 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chauray
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    322 400 €
    Maison d'architecte 141m2 à Chauray
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    Maison d'architecte 141m2 Chauray

    vente
    322 400 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauray (79180).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 2385 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 322 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 180 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.