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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Xonville au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1991225 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Maison de village - 180 m² habitables avec dépendances - Xonville
Située dans le village de Xonville, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.
La maison d'habitation de 180 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon de 23 m² ouvert sur un séjour de 29 m², très lumineux et donnant directement sur la cour. Une cuisine principale ainsi qu'une cuisine d'été complètent l'espace de vie. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 14 m², 24 m²(en enfilade) et 27 m², ainsi qu'un espace bureau d'environ 6 m². Un emplacement est prévu pour l'installation d'un WC à ce niveau.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances d'environ 100 m² comprenant une grange, un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'arrière de la grange, un terrain constructible vient compléter l'ensemble, apportant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur.
Maison lumineuse, volumes généreux, dépendances et terrain constructible font de ce bien une opportunité à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987780)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 949 m2
Informations sur le lot
Localisation : Xonville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Maison de village 180m2 à Xonville
    En vente
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    Maison de village 180m2 Xonville

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Xonville (54800).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 949 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 140 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.