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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Torreilles au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933113 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : TORREILLES PLAGE - MAISON - 2 MINUTES DE LA PLAGE

À seulement 2 minutes à pied de la plage de Torreilles, découvrez cette maison pleine de charme située au Village des Sables.

Elle comprend :
un séjour / cuisine de 22,50 m²,
2 chambres de 8,24 m² et 8,29 m²,
une salle de bains de 2,14 m²,
un WC de 1 m²,
un salon de 8,93 m²,
une véranda de 6,63 m²,
un dressing de 3,44 m².

À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec douche et forage.

Lumineuse, équipée du double vitrage et de la climatisation, elle se situe dans un secteur calme et recherché, à 5 minutes à pied des commerces saisonniers.

Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987857)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Torreilles
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 600
Quote-part budget prévisionnel annuel : 500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    278 000 €
    Maison 61m2 à Torreilles
    En vente
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    Maison 61m2 Torreilles

    vente
    278 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Torreilles (66440).
    Cette maison offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 278 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 980 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par an, soit environ 42 € par mois, pour une copropriété de 600 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.