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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Ingersheim au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980534 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Appartement entièrement rénové - 53 m² Idéal résidence principale ou investissement locatif

Situé à Ingersheim, dans un secteur recherché à proximité de Colmar, découvrez ce charmant appartement de 53 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon / séjour chaleureux et convivial. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'appartement comprend également :

Une grande chambre confortable.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles.
Aucun travaux à prévoir.
Appartement pouvant être vendu entièrement meublé (selon vos besoins).

? Un investissement clé en main

Actuellement exploité en location courte durée, ce bien offre déjà un excellent potentiel de rentabilité. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation récente et ses faibles besoins d'entretien, il conviendra également parfaitement à une location annuelle.

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové.
Très lumineux.
Vente possible meublée.
Idéal premier achat.
Excellent investissement locatif (courte ou longue durée).
Secteur recherché à quelques minutes de Colmar.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988016)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ingersheim
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 245.00€ et 280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Appartement 55m2 à Ingersheim
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    Appartement 55m2 Ingersheim

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ingersheim (68040).
    Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 245 € et 280 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.