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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Soussans au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975567 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 89 m² s'offre à vous !
Elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse et bien exposée, avec sa cuisine ouverte équipée.
Profitez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc indépendant, de deux autres chambres dont une traversante, d'une salle de bain avec wc, d'un espace buanderie.
Tout ceci sur un agréable terrain de 475 m² avec sa terrasse bois et son espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Maison avec beaucoup de charme, comprenant des travaux récents d'extension et de remise en conformité.
Contactez moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988017)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 475 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soussans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    231 000 €
    Maison 89m2 à Soussans
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    Maison 89m2 Soussans

    vente
    231 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soussans (33460).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 475 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.