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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 2 pièces à Neufchâtel-en-Saosnois au prix de 35 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021891 · Mis à jour le 04/10/2026

Maison
2 pièce(s)
47m2

Iad France - Jerome Dodier vous propose : NEUFCHÂTEL-EN-SAOSNOIS - MAISON

Découvrez à Neufchâtel-en-Saosnois cette maison atypique, qui offre un beau potentiel de rénovation sur 47 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

Dès l'entrée, l âme de la maison se ressent, l'artiste a fait de cette ancienne grange un espace cocon doux et ambiancé.
Un salon avec espace cuisine, un espace chambre et un toilette.

A l'étage : Un palier avec petit salon et une salle d'eau. Le chauffage individuel au bois confère à ce bien un caractère convivial et économique, Le raccordement au tout-à-l'égout est également un atout technique non négligeable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation et couverture), faisant de cette maison une possibilité adaptée pour un projet de transformation personnalisé, que ce soit en résidence secondaire ou en investissement locatif.
Situé a 2H de Paris, village de campagne mais non isolé avec ses commerces et écoles, une foret domaniale de 5000 HA et proche de l axe Alençon- Mamers - Bellême

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988347)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Neufchâtel-en-Saosnois
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    742
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    35 000 €
    Maison 47m2 à Neufchâtel-en-Saosnois
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 47m2 Neufchâtel-en-Saosnois

    vente
    35 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neufchâtel-en-Saosnois (72600).
    Cette maison offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 35 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 870 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.