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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Rue-Saint-Pierre au prix de 172 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024837 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Charline Larrue vous propose : EXCLUSIVITÉ - LA RUE-SAINT-PIERRE - MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT - 126 m² - IMPASSE AU CALME - FORT POTENTIEL

Les + :
-Environ 126 m² actuellement
-Potentiel d'agrandissement important avec les pièces arrière non chauffées
-Vie de plain-pied possible
-Maison située au calme dans une impasse
-Jardin agréable avec plusieurs arbres fruitiers
-Grand garage en bon état
-Accès rapide à Rouen par l'A28
-172 000 € : un prix permettant d'entrer dans un secteur recherché avec un beau potentiel de valorisation.

À noter : la maison nécessite une rénovation complète. Électricité, isolation, chauffage, aménagement intérieur, finitions... tout est à repenser. Un projet qui conviendra particulièrement à un artisan du bâtiment, à un investisseur averti ou à un acquéreur souhaitant réaliser lui-même une partie des travaux.

Vous avez un projet de rénovation et souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir vous projeter sur place !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Larrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 991564048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988412)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Rue-Saint-Pierre
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    386
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    83
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5510.00€ et 7530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    172 000 €
    Maison 126m2 à La Rue-Saint-Pierre
    En vente
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    Maison 126m2 La Rue-Saint-Pierre

    vente
    172 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rue-Saint-Pierre (76690).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 172 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 510 € et 7 530 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.