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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Béziers au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033189 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Julien Sabel vous propose : PISCINE - 3 CHAMBRES + BUREAU - PAS DE VIS A VIS - GARAGE

À Béziers, une maison contemporaine récente très bien pensée.

Dès l'entrée, la pièce de vie frappe par sa hauteur sous plafond. Baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cuisine avec îlot, grands carrelages, climatisation : les prestations sont de qualité et les finitions soignées.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau offre le confort de plain-pied. Un cellier et un garage complètent le côté fonctionnel.

À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.

À l'extérieur, les terrasses couvertes prolongent la maison vers la piscine et la cuisine extérieure. Le jardin a été pensé sans entretien, pour profiter pleinement.

Construction récente, couverte par les garanties décennales.

Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988513)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Maison 175m2 à Béziers
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    Maison 175m2 Béziers

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.