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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Landivisiau au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033696 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
90m2

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : LANDIVISIAU - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 90 m² - 3 CHAMBRES

À découvrir sur Landivisiau, cette agréable maison de plain-pied construite en 2024, située dans un quartier résidentiel calme et récent, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires.

Édifiée sur un terrain de 459 m², cette maison d'environ 90 m² environ habitables bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur entièrement aménagé, avec une terrasse.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, agrémenté de deux baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et permet un accès direct au garage.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Les atouts :

Construction 2024
Maison de plain-pied
Environ 92 m² habitables
3 chambres
Terrain de 459 m²
Terrasse et extérieurs aménagés
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Garage avec accès par la buanderie
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Quartier résidentiel calme
Proximité des écoles et commodités

Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988563)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 459 m2
Informations sur le lot
Localisation : Landivisiau
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 395.00€ et 535.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    287 000 €
    Maison de ville 90m2 à Landivisiau
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    Maison de ville 90m2 Landivisiau

    vente
    287 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Landivisiau (29400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 459 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 395 € et 535 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.