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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Hautefontaine au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033998 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Pascal Destrez vous propose : HAUTEFONTAINE - CHALET AU COEUR DU PARC DE MONTAUBAN - T5 91 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Bien situé à Hautefontaine, ce cottage de plain-pied construit en 2015 séduit par son très bon état général et son agencement soigné et pratique.

Avec ses 91 m² habitables répartis sur un seul niveau, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie comprenant une salle à manger de 46 m² lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien dimensionnées, ainsi qu'une salle d'eau, WC séparé, un cellier et d'un véranda attenante à la pièce principale.

Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, le tout sur un terrain de 442 m² exposé ouest, adapté pour profiter des soirées ensoleillées. La résidence sécurisée avec interphone assure calme et sécurité au quotidien.

Côté équipements, le cottage est doté d'un système de chauffage mixte alliant un poêle à granulés et une pompe à chaleur split, d'une VMC, de la fibre optique, portail automatique et d'un accès adapté PMR. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Destrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 480517523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988589)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 442 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hautefontaine
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Maison 91m2 à Hautefontaine
    En vente
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    Maison 91m2 Hautefontaine

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hautefontaine (60350).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 442 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.