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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pringy au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034417 · Mis à jour le 03/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Iad France - Guillaume Barat vous propose : À VENDRE PRINGY + T2 DE 45,63 m² + LIBRE

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement de 45,63 m² est conçu pour offrir confort et accessibilité.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12,93 m² ainsi qu'une salle d'eau adaptée avec douche à l'italienne.

Le bien dispose également d'une terrasse de 5,07 m² et d'une place de parking.

La résidence propose plusieurs équipements et services : piscine chauffée, Club House, salle de sport, boulodrome, espaces verts, animations, gardien et animatrice.

Les commerces et services sont situés à environ 400 mètres.

Informations principales :

o Surface habitable : 45,63 m²
o Terrasse : 5,07 m²
o 1er étage avec ascenseur
o Place de parking
o Charges de copropriété : 158 € / mois
o Taxe foncière : 820 € / an
o DPE : C / C
o Disponible immédiatement
o Possibilité d'accompagnement dans la recherche d'un locataire.

Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988620)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pringy
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 61
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1896 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Appartement 45m2 à Pringy
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    Appartement 45m2 Pringy

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pringy (77310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 790 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 896 € par an, soit environ 158 € par mois, pour une copropriété de 61 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.