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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Sens au prix de 129 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029285 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : À vendre, maison de ville avec terrasse en centre-ville de Sens

En plein cOEur de Sens, rue du Général De Gaulle à proximité immédiate à pied de tous les commerces, école et commodités, cette maison de ville offre un équilibre idéal entre confort moderne et emplacement central

D'une surface de 65 m² habitable et 82 m² au sol. Elle dispose également d'un bel extérieur ensoleillé de 20 m² exposé, sud Ouest

Composition

Au rez-de-chaussée :
salon et séjour lumineux, cuisine aménagé et équipée donnant directement sur la terrasse, salle d'eau et toilettes

À l'étage :
trois chambres et toilettes

Sol : carrelage et parquet

Confort et équipements : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, nombreux rangements, bonne performance énergétique.

Maison soignée bien équipée avec un extérieur rare en centre-ville, une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur recherché.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988668)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 20 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sens
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 500 €
    Maison de ville 65m2 à Sens
    En vente
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    Maison de ville 65m2 Sens

    vente
    129 500 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sens (89100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 20 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.