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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à La Houssaye-en-Brie au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034755 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2

Iad France - Grégory Petit vous propose : LA HOUSSAYE-EN-BRIE - MAISON T7 - 155 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1 406 m² - GARAGE

Dans un environnement agréable à La Houssaye-en-Brie, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 406 m² et répartie sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien entretenue aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle chambre de 23,5 m², ainsi que plusieurs espaces confortables et bien proportionnés. Un espace supplémentaire d'environ 9 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux.

Une salle de bains avec WC complète cet étage.

La maison bénéficie également d'une buanderie ainsi que d'une cave accessible depuis le garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante à la maison et d'un terrain de 1 406 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace extérieur à votre image.

Un garage complète l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout.

Une maison familiale, partiellement rénovée, aux beaux volumes, en bon état, offrant 5 chambres et un agréable terrain de 1 406 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988662)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1406 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Houssaye-en-Brie
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 000 €
    Maison 155m2 à La Houssaye-en-Brie
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    Maison 155m2 La Houssaye-en-Brie

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Houssaye-en-Brie (77610).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 1406 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 890 € et 3 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.