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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Briollay au prix de 198 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015545 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2

Iad France - David Antonio vous propose : BRIOLLAY - MAISON - T3 102 m² - PLAIN-PIED

Cette maison d'environ 102 m² datant de 1976 et située à Briollay sur un vaste terrain de 2 054 m² entièrement clos et arboré.

Complètement de plain-pied, cette maison au multiples potentiels propose actuellement un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Retrouvez également une grande véranda, un garage ainsi qu'une buanderie.

Sur les extérieurs, vous pourrez également profiter de deux dépendances.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui en fait une possibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien dans un cadre recherché.

- Chauffage chaudière air pulsée & électrique
- Présence de double vitrage & volets électriques
- Tout à l'égout
- Combles isolées

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988720)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2054 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Briollay
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 600 €
    Pavillon 102m2 à Briollay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 102m2 Briollay

    vente
    198 600 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Briollay (49125).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 2054 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 198 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 895 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.