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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Souppes-sur-Loing au prix de 152 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035466 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Delphine Tellier vous propose : À Souppes-Sur-Loing 77460, en centre ville dans une rue très calme, maison (année 1954) de 62,50 m² habitables avec sous-sol total, construite sur 598 m² terrain clos.
La maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour -salon, deux chambres, Salle d'eau, w.c, et très pratique ! , un ascenseur qui relie le sous-sol aux pièces de vie de la maison. Grenier aménageable offrant un beau potentiel au bien.
Le sous-sol total est composé d'un garage, d'une buanderie et véranda.
( Gare SNCF, bus Seine et Marne Express (34), commerces, école, collège à 6 mn à pied.
Accès Autoroutes A6, A77 à 8mn en voiture.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988765)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 598 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Souppes-sur-Loing
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    402
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    152 500 €
    Maison 62m2 à Souppes-sur-Loing
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    Maison 62m2 Souppes-sur-Loing

    vente
    152 500 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Souppes-sur-Loing (77460).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 598 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 152 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 030 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.