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Exclusivité

CSF propose ce local commercial de 5 pièces à Bricquebec-en-Cotentin au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226401 · Mis à jour le 07/10/2026
Local commercial
5 pièce(s)
131m2

50260 - BRICQUEBEC EN COTENTION - COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - FONDS DE COMMERCE - En exclusivité, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Blot immobilier vous proposent cet Immeuble à Fort Potentiel, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires. D'une surface totale d'environ 230 m² sur deux niveaux, ce bien dispose également d'un grenier aménageable d'environ 30 m²; Mais aussi d'une vue sur le Donjon du XIVe siècle!

La dernière activité exercée plus de 20 ans dans cet espace commercial est une boulangerie-pâtisserie-chocolaterie. Le mobilier et les équipements sont encore présents, permettant d'envisager une reprise d'activité ou une nouvelle exploitation selon votre projet.

Un Local commercial de 130 m² environ:

Une boutique de 25 m²
Un fournil
Un Laboratoire
Une courette
Autres pièces divers

Une habitation de type F4 de 78 m²:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce de vie avec cheminée ouverte,
Une cuisine aménagée
Des toilettes

A l'étage:
3 belles chambres
Une salle d'eau aménagée
Des toilettes

Un Beau Potentiel d'exploitation grâce à sa configuration, ses volumes et son emplacement à 2 pas du coeur du centre ville. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagements que ce soit pour un projet professionnel, commercial ou mixte habitation/activité.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°884535956.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bricquebec-en-Cotentin
Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Bricquebec-en-Cotentin
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    461
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2427.00€ et 3283.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Local commercial 131m2 à Bricquebec-en-Cotentin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Local commercial 131m2 Bricquebec-en-Cotentin

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bricquebec-en-Cotentin (50260).
    Ce local commercial dispose d'une surface de 131 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 427 € et 3 283 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce local commercial est destiné à une activité de type Local commercial.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.