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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Sainte-Mesme au prix de 349 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.227636 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2
78730 SAINTE-MESME – MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE DE 152 M² –6 PIECES 3/4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 1 590 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Mme Billot , à la sortie de Sainte-Mesme, cette maison ancienne de 152 m² se distinguant par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son très beau jardin arboré.
La maison est organisée sur deux niveaux, avec deux chambres au rez-de-chaussée, permettant une partie de la vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend :
- une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, poutres et tommettes ;
- une cuisine refaite en 2025, avec espace salle à manger ;
- deux chambres ;
- une grande salle de bain de près de 10 m², avec baignoire deux personnes, douche à l'italienne et deux grandes vasques ;
-une lingerie- cellier;
- un garage et un atelier accessible directement depuis l'intérieur de la maison.
La maison dispose d'une troisième chambre, d'un grand palier et d'une mezzanine au premier étage.
Le grand palier offre une possibilité d'aménagement supplémentaire et pourrait, selon les besoins, être transformé en quatrième chambre. Il est également possible d'envisager la création d'une salle d'eau à l'étage.
La maison conserve de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, tommettes, cheminée et portes intérieures en chêne réalisées sur mesure. Le double vitrage vient compléter ses prestations, tandis que la maison a été très bien entretenue au fil des années.
À l'arrière de la maison, le terrain de 1 590 m² offre un jardin arboré, très soigneusement entretenu et bénéficie d'une jolie vue, avec une terrasse de 40 m² exposée plein sud permettant de profiter directement de cet extérieur et accessible depuis la cuisine- salle à manger
La maison se situe à environ 5 minutes de Dourdan et de sa gare du RER C, avec une liaison directe vers Paris Austerlitz. La gare dispose d'un parking gratuit.
Les accès à l'A10, l'A11 et la N10 sont également rapidement accessibles.
Pour les familles, une école primaire se trouve à Sainte-Mesme. Les collèges et lycées (générales, technologiques, et professionnelles) sont accessibles notamment à Dourdan, avec un service de bus à environ deux minutes à pied de la maison.
Une propriété qui mérite une visite pour découvrir ses volumes, ses matériaux, son jardin et les possibilités d'aménagement qu'offre l'étage.
Contactez- moi pour organiser une visite. Je suis Fleur Billot votre Consultante immobilière effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* 331 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.44 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1590 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Mesme
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
141
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2660.00€ et 3650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 152m2 Sainte-Mesme
vente
349 000 €*
Publiée le 30/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Mesme (78730).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 1590 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.44 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 331 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 650 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.