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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Manthes au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227106 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
186m2

UNE ANCIENNE FERME QUI A TOUT D'UNE BELLE MAISON DE FAMILLE

Il y a des rénovations qui transforment une maison. Et puis il y a celles qui lui donnent une véritable nouvelle vie.

Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée avec soin, en conservant ce qui faisait son charme tout en créant un intérieur lumineux, confortable et résolument agréable à vivre.

Dès l'entrée, on est frappé par les volumes et la lumière. Les pièces sont généreuses, les espaces respirent et chaque niveau offre cette sensation appréciable d'avoir de la place, sans jamais perdre le côté chaleureux d'une maison de famille.

Le cœur de la maison est sans doute son magnifique espace de vie : un beau volume convivial et lumineux, dans lequel la cuisine, toute récente, trouve naturellement sa place.

Tout a été pensé pour que la maison soit belle, mais surtout pour qu'elle soit agréable à vivre.

On y imagine les repas en famille autour d'une grande table, les soirées entre amis, les enfants qui ont de l'espace, les moments tranquilles au coin du poêle…

Une vraie maison de vie, généreuse et accueillante.

La partie nuit est à l'image du reste : spacieuse et lumineuse.

La maison propose quatre belles chambres, dont une grande située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain.

À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent elles aussi de beaux volumes.

Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble.

Et parce qu'une maison de caractère peut aussi être pensée pour le confort d'aujourd'hui, elle bénéficie d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie récents.

UNE RÉNOVATION QUI LAISSE AUSSI DE LA PLACE À VOS ENVIES

La maison est aujourd'hui entièrement rénovée et parfaitement habitable telle quelle.

Mais pour ceux qui aiment avoir encore quelques projets, la grange offre un beau potentiel.

À l'extérieur, la maison continue de séduire.

La grande terrasse exposée plein ouest invite naturellement à profiter des fins de journée. Le jardin entièrement clos prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

UNE MAISON QUI A ÉTÉ PENSÉE, RÉNOVÉE… ET QUI N'ATTEND PLUS QUE VOUS.

Ce que l'on aime ici, c'est cet équilibre assez rare :

le charme d'une ancienne ferme, les volumes d'une grande maison, la lumière, le confort d'une rénovation récente et cette atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer.

Pas de travaux de rénovation à prévoir pour profiter pleinement de la maison.

Il ne reste finalement qu'une chose à faire :

poser ses valises et commencer à en profiter.

Et peut-être, un jour, imaginer ce que vous pourriez faire des espaces supplémentaires…

Une maison à découvrir en visite pour mesurer pleinement ses volumes, sa lumière et la qualité de sa rénovation. Contactez-moi pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 750 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Manthes
Année de construction : 1866

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison de ville 186m2 à Manthes
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    Maison de ville 186m2 Manthes

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Manthes (26210).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1866.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.