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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette propriété de 20 pièces à Chabeuil au prix de 2 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887588 · Mis à jour le 30/09/2026
Propriété
20 pièce(s)
10 chambre(s)
1380m2

Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Château Renaissance du XVI° siècle - Propriété d'exception.
Entre Lyon et Méditerranée - 6,3 hectares de parc, prairies, bois et terres agricoles. - environ 1500 m² habitables - Classé.
Aux portes du Vercors, face aux monts d'Ardèche, ce château Renaissance s'élève, témoin intact d'un autre temps.
Entre Histoire et majesté, un bijou du XVIe siècle vous attend...
À la lisière d'un charmant village de la Drôme, sur les contreforts du Vercors, ce château du XVIe siècle surplombe les plaines du Rhône et offre un panorama rare jusqu'aux monts d'Ardèche. Accessible en seulement 20 minutes depuis Valence (TGV / aéroport), 45 minutes de Grenoble et 1h de Lyon, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant une tranquillité absolue.
Le château est protégé à l'Est par des douves et un long casernement du XVIII° qui accueillait jadis une garnison de dragons de la république. Deux ailes encadrent l'entrée majestueuse, 650 m² environ dont 300 m² ont été aménagés pour des événements ou locations (salles de bal, cuisine professionnelle, sanitaires, espaces climatisés). Le reste est à usage de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Le château d'une superficie d'environ 1500 m², s'organise autour d'une cour intérieure, avec plus de 30 pièces, réparties sur trois niveaux. Il comprend de vastes pièces de réception, des salons en enfilade aux décors somptueux (plafonds peints, fresques, parquets anciens, cheminées monumentales), une chapelle, un petit théâtre de salon, de nombreuses chambres, bureaux, espaces de rangement, cuisines historiques, etc. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, et offre une atmosphère chaleureuse et majestueuse.
Le château est partiellement classé Monument Historique, notamment pour ses décors peints, ses façades et toitures.
Le tout est implanté sur un terrain de 6,31 hectares, alternant parc paysager, prairies, bois et terres agricoles.
Ce bien d'exception, rare sur le marché, allie charme historique, potentiel d'exploitation (événementiel, accueil touristique, grande maison familiale) et cadre de vie unique. Il est précisé que le château est vendu sans mobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163369)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 1380 m2
Pièce(s) : 20
Chambre(s) : 10
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 63142 m2
Parking : 20
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chabeuil
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    2 200 000 €
    Propriété 1380m2 à Chabeuil
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    Propriété 1380m2 Chabeuil

    vente
    2 200 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chabeuil (26120).
    Cette propriété offre une surface habitable de 1380 m², sur un terrain de 63142 m².
    Ce bien compte 20 pièces, dont 10 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 20 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 2 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 165 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.