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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Bellevigne au prix de 152 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007321 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
8 pièce(s)
5 chambre(s)
181m2

Iad France - Gregory Bret vous propose : BELLEVIGNE - MAISON - T8 181 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX

Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette maison de village à Bellevigne déploie 181 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 7 060 m². Construite en 1948, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite entreprendre une rénovation complète et personnaliser chaque espace à son goût.

L'entrée introduit un intérieur aux volumes bien distribués, articulé autour d'un salon lumineux et de 8 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, tandis que les étages regroupent 5 chambres offrant de bonnes perspectives sur le terrain. Les 2 WC indépendants et la salle d'eau complètent la distribution. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'un rangement dédié ainsi que d'un raccordement câble TV et téléphone.

Le terrain de 7 060 m², agrémenté d'un jardin et d'une terrasse exposée sud, constitue un atout remarquable pour ce bien. Le garage et la place de parking complètent avantageusement les annexes, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. La cave vient compléter cet ensemble pratique.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788327)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7060 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bellevigne
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    85
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4170.00€ et 5700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    152 500 €
    Maison de village 181m2 à Bellevigne
    En vente
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    Maison de village 181m2 Bellevigne

    vente
    152 500 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bellevigne (16120).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 7060 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 152 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 170 € et 5 700 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.