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CSF propose cette maison de 10 pièces à Neuville-sur-Touques au prix de 333 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008164 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
184m2

Iad France - Romain Buzelin vous propose : PROPRIÉTÉ NORMANDE AVEC MAISON ET GÎTE INDÉPENDANT - 184 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété normande de 184 m², implantée sur un terrain de 3 619 m² totalement clos offrant une grande capacité de stationnement idéale pour plusieurs véhicules et pouvant également accueillir des camping-cars.

La maison principale de 108 m², pleine de charme avec ses colombages, comprend une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie et un vaste séjour avec cheminée.
À l'étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau.
Le dernier niveau offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Chaudière gaz remplacée en 2025.

Véritable atout le gîte indépendant de 76 m², rénové en 2022 propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC accessible PMR ainsi que deux suites avec salle d'eau privative.
Déjà exploité en hébergement touristique, il génère environ 10 000 € de revenus nets annuels constatés avec un potentiel de développement.

Un ancien pigeonnier à rénover complète l'ensemble.

Un secteur idéal pour découvrir la Normandie, entre randonnées, gastronomie et patrimoine à proximité de Camembert, Mémorial de Montormel, des sites historiques d'Argentan et du célèbre Haras national du Pin.

Une propriété idéale pour conjuguer vie de famille et activité touristique !
Taxe Foncière : 1139€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Buzelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 907520480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788333)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3619 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Neuville-sur-Touques
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    333 000 €
    Maison 184m2 à Neuville-sur-Touques
    En vente
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    Maison 184m2 Neuville-sur-Touques

    vente
    333 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuville-sur-Touques (61120).
    Cette maison offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 3619 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 333 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.