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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Niderviller au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1970683 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
201m2

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Maison familiale avec Potentiel à Niderviller - Idéal pour Projet de rénovation.
Située au cOEur de Niderviller, cette impressionnante maison, offre un espace généreux de 201 m² sur un terrain de 513 m².

La maison se compose de 7 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Vous y trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail, 2 cuisines pouvant être rénovées selon vos goûts, une salle de bain à rénover offrant la liberté de concevoir un espace de détente sur-mesure.

L'espace de vie principal au rez-de-chaussée comprend une salle à manger attenante à la cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux pour accueillir vos proches et profiter de moments de partage.
à l'étage également une cuisine et un deuxième espace de vie s'offre à vous.

Pour un confort supplémentaire, la maison est chauffée avec une chaudière à pellet et dispose d'un garage, d'une terrasse, d'une cave et un grenier pour du stockage supplémentaire.

Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports, cette demeure allie charme, potentiel et emplacement privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grandes demeures à rénover et à personnaliser selon leurs désirs.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Niderviller.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33884677)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 201 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 513 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Niderviller
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4230.00€ et 5780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison 201m2 à Niderviller
    En vente
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    Maison 201m2 Niderviller

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Niderviller (57565).
    Cette maison offre une surface habitable de 201 m², sur un terrain de 513 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 230 € et 5 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.