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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Eckbolsheim au prix de 548 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933260 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Melissa Bousbaine vous propose : EXCLUSIVITE / MAISON 6 PIECES / 4 CHAMBRES / RENOVEE / GARAGE / JARDIN / ECKBOLSHEIM

À quelques minutes à pied du centre d'Eckbolsheim, venez découvrir cette maison mitoyenne de 116 m² habitables (127 m² au sol), implantée sur un terrain de 322 m² et entièrement rénovée en 2025.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 42 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La pièce de vie se prolonge par une terrasse exposée Ouest, surplombant le jardin qui est accessible par quelques marches.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC.

Après quelques marches, vous découvrirez des combles aménagés en quatrième chambre, un bel espace supplémentaire pour des rangements et / ou aménager un coin bureau.

Enfin, le sous-sol a été rendu habitable grâce à l'installation de fenêtres, d'un système de chauffage et à son isolation. Il reste aujourd'hui à aménager selon vos envies et offre plusieurs possibilités : buanderie, salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace de rangement. Un garage double complète cet espace.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, permettant une installation sans travaux :
* Isolation thermique par l'extérieur
* Isolation du sous-sol et des combles,
* Isolation phonique avec la maison mitoyenne,
* Remplacement des fenêtres de toute la maison,
* Installation électrique et mise en place d'une VMC,
* Installation d'une pompe à chaleur.

Rénovation complète, emplacement recherché et extérieur au calme : cette maison coche toutes les cases pour profiter pleinement de la vie à Eckbolsheim. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981484)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 322 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eckbolsheim
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    548 000 €
    Maison 116m2 à Eckbolsheim
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    Maison 116m2 Eckbolsheim

    vente
    548 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eckbolsheim (67201).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 322 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 548 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.