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CSF propose cette maison de 9 pièces à Abjat-sur-Bandiat au prix de 299 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2148321 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
240m2

Iad France - Kristine Ghevondyan (06 58 27 32 26) vous propose : Sublime MAISON à rénover sur un terrain de 3896 m² environ.
Authenticité et potentiel caractérisent ce maison d'exception, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Avec une superficie de 240 m² environ.
Le maison est agrémenté d'un vaste jardin arboré, d'un parc paysagé, d'une piscine et d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Situé dans un environnement préservé, ce maison offre la possibilité de créer un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan EI (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33981601)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 3896 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Abjat-sur-Bandiat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 500 €
    Maison 240m2 à Abjat-sur-Bandiat
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    Maison 240m2 Abjat-sur-Bandiat

    vente
    299 500 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Abjat-sur-Bandiat (24300).
    Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 3896 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.