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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Loos au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999546 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Merci de lire l'intégralité du descriptif avant appel s'il vous plait !
Vente inversée / interactive : Le prix affiché de 135 000 € correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Maison bel-étage 106 m² avec grand jardin - Impasse au calme, à Loos - Travaux à prévoir
Quartier Kuhlmann - Rue Victor Vermesse

Travaux à prévoir :
Electricité, menuiseries, cuisine, salle de bain, décoration intégrale, révision toiture, remise aux normes du chauffage.

Située dans une impasse, en léger retrait de la rue grâce à son petit espace en façade, cette maison bel-étage de 106 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée :
> Une entrée avec rangements, pratique au quotidien
> Accès direct au garage de près de 25 m², idéal pour stationner ou stocker (actuellement aménagé en studio)
> Une buanderie donnant sur le jardin

Vous profitez également d'un jardin de 300 m², bien exposé, avec un cabanon au fond du terrain.

Au premier étage :
> Une pièce de vie traversante lumineuse de plus de 26 m²
> Une cuisine séparée, ouvrable pour créer un espace de vie encore plus agréable
> Une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur le jardin

Au deuxième étage :
> Trois chambres, dont une avec rangement intégré
> Une salle de bain avec WC

Les combles sont aménageables et permettent de créer une quatrième chambre de plus de 12,5 m² (environ 30 m² au sol).

Une opportunité rare sur le secteur de Loos, idéale pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée après travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981669)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 374 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Loos
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Maison 106m2 à Loos
    En vente
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    Maison 106m2 Loos

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loos (59120).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 374 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.