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Exclusivité

CSF propose cette maison de 15 pièces à Saint-Barthélemy-d'Anjou au prix de 625 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009457 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
15 pièce(s)
350m2

Iad France - Manon Coudray vous propose : St Barthélemy d'Anjou
Ensemble immobilier sur une parcelle de plus de 10 000 m² - Idéal artisans ou investissement locatif

Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour différents projets.

Implanté sur un terrain de plus de 10 000 m², cet ensemble se compose de :

* 3 maisons reliées par une cour centrale,
* dépendances,
* hangars,
* Une zone de stockage,
* De nombreux espaces permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

Un bien aux multiples possibilités

Cet ensemble est particulièrement adapté aux artisans, grâce aux espaces de stockage et au hangar, mais peut également convenir à un projet d'investissement locatif ou à d'autres projets immobiliers.

La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et l'activité professionnelle.

Atout supplémentaire : la toiture est en excellent état.

Un ensemble rare par sa superficie et ses possibilités d'exploitation, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981722)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 350 m2
Pièce(s) : 15
Prestations extérieures
Jardin : 10000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Barthélemy-d'Anjou
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5310.00€ et 7280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    625 000 €
    Maison 350m2 à Saint-Barthélemy-d'Anjou
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    Maison 350m2 Saint-Barthélemy-d'Anjou

    vente
    625 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124).
    Cette maison offre une surface habitable de 350 m², sur un terrain de 10000 m².
    Ce bien compte 15 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 625 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 310 € et 7 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.