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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Alban au prix de 546 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026520 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : SAINT-ALBAN - Maison de 200 m² - 5 chambres - Terrain de 2 357 m²

Située dans un hameau de Saint-Alban au calme, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et 10 minutes des plages de Pléneuf-Val-André, cette maison construite en 2007 et agrandie en 2018 développe environ 200 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, avec accès aux terrasses. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains.

La maison est édifiée sur un terrain de 2 357 m² et dispose de deux belles terrasses permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs.

Un garage indépendant complète la propriété. L'accès se fait par un portail électrique.

Une maison aux volumes généreux, offrant cinq chambres et un bureau ou une 6 ème chambres, dans un environnement de hameau au calme tout en restant à proximité des commerces et du littoral de Pléneuf-Val-André et 15 min d'ERQUY.
Gare la plus proche Lamballe 15min

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981839)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2357 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alban
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    546 000 €
    Maison 200m2 à Saint-Alban
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    Maison 200m2 Saint-Alban

    vente
    546 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Alban (22400).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 2357 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 546 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.