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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Vitry-le-François au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031365 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
148m2

Iad France - Aymeric De La Fourniere De Saint Genis vous propose : VITRY-LE-FRANÇOIS - BÂTIMENT - 148 m² - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bâtiment à Vitry-le-François offre une surface au sol de 148 m² répartie sur 3 niveaux, dans un état ancien nécessitant des travaux de rénovation. Sa double orientation sud-nord assure une luminosité traversante tout au long de la journée, constituant un atout peu courant pour ce type de bien.

L'ensemble s'étend sur trois niveaux, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. La configuration en hauteur permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau. L'état ancien du bâtiment laisse toute latitude pour repenser entièrement la distribution intérieure et les finitions, selon les besoins et les envies du futur acquéreur.

Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, offrant ainsi une base technique solide pour entamer les travaux de réhabilitation.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment lumineux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric De La Fourniere De Saint Genis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 844729152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981842)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    354
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Immeuble 148m2 à Vitry-le-François
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    Immeuble 148m2 Vitry-le-François

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-le-François (51300).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 148 m².
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.