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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saulnes au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031583 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

Iad France - Guillaume Amet vous propose : SAULNES - MAISON - T3 54 m² - BON ÉTAT

Découvrez à Saulnes cette maison qui développe 54 m² de surface habitable et propose un terrain non attenant de 172 m², répartis sur 3 niveaux.

L'entrée introduit une cuisine de 9.50 m² et dans la continuité le salon de 13 m² complétant ainsi agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres en enfilades de 9 m² pour la première et 12.70 m² pour la deuxième. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'aménagement avec praticité. Une buanderie / chaufferie vient finaliser la distribution, apportant un espace technique appréciable au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981848)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 172 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saulnes
Année de construction : 1931

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    418
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    78
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Maison 54m2 à Saulnes
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    Maison 54m2 Saulnes

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saulnes (54650).
    Cette maison offre une surface habitable de 54 m², sur un terrain de 172 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 060 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1931.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.