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Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Thieffrain au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031478 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Située à seulement 10 minutes du lac de la Forêt d'Orient, dans la charmante commune de Thieffrain, venez découvrir cette belle maison en meulière de 130 m², implantée sur une parcelle de 1 492 m², parfaitement arborée et offrant une agréable vue sur les champs.

Cette maison de plain-pied propose près de 60 m² de pièces de vie ainsi que trois chambres. Avec ses poutres apparentes et sa pierre, elle bénéficie d'un véritable cachet et d'une atmosphère chaleureuse. Ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités sauront séduire tous les profils.

Elle se compose d'un séjour de 43 m², d'une cuisine de 14 m², de trois chambres dont deux en enfilade, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Une grange attenante de 45 m² vient compléter ce bien et offre de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Vous aurez également la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l'étage.

Informations complémentaires :
Insert à bois o Double vitrage o Fenêtres bois o Volets bois et électriques o Assainissement individuel avec fosse non conforme

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Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant. Retrouvez également davantage de photos directement sur le site.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981894)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1492 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thieffrain
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison 130m2 à Thieffrain
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    Maison 130m2 Thieffrain

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thieffrain (10140).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 1492 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.