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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Andrest au prix de 253 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020490 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : * MAISON 4 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCE DE 95 m² - ANDREST *

À découvrir sur la commune d'Andrest, maison de 140 m² construite en 1984, implantée sur une parcelle d'environ 1 245 m², avec une dépendance d'environ 95 m², disposant de sa propre entrée indépendante, véritable atout de la propriété.
La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement général afin d'être remise au goût du jour.

Caractéristiques de la maison :
4 chambres
Une entrée
Une cuisine séparée
Un salon / séjour avec cheminée bois
Une salle de bains avec douche et baignoire
Environ 50 m² habitables supplémentaires à créer dans les combles
Un garage attenant

Abri de jardin d'environ 19 m²

Confort & équipements :
Chauffage au fioul
Chaudière de 2010, révisée en mai 2026
Cheminée bois
Menuiseries en double vitrage PVC
Volets PVC
Tout-à-l'égout
Gaz bouteille pour la plaque de cuisson
DPE classé E, notamment pénalisé par le chauffage au fioul, malgré une maison bénéficiant d'une bonne isolation

Dépendances :
Dépendance d'environ 95 m² avec entrée indépendante
Hors d'eau / hors d'air
Menuiseries en double vitrage PVC
Idéale pour un projet locatif, du stockage, un atelier ou une activité

Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, avec pour principal atout cette dépendance de 95 m² disposant de sa propre entrée indépendante.

Pour découvrir davantage de photos, retrouvez l'annonce complète sur le site iad France - Réf : 2122585

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981940)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1245 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Andrest
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3070.00€ et 4210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    253 000 €
    Maison 140m2 à Andrest
    En vente
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    Maison 140m2 Andrest

    vente
    253 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Andrest (65390).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1245 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 253 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 070 € et 4 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.