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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Jarny au prix de 71 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033408 · Mis à jour le 03/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

Iad France - Julien Jackowski vous propose : JARNY - OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT / APPARTEMENT CLÉ EN MAIN

Une belle opportunité à Jarny avec cet appartement entièrement rénové il y a trois ans, vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION et ne nécessitant aucun travaux.

Sa grande force ? Il s'adapte à votre projet : résidence principale, location nue, location meublée ou location saisonnière type Airbnb.

Exploité jusqu'à présent avec succès en location saisonnière, cet appartement est devenu une véritable référence sur le secteur, avec environ 13 000 € de revenus annuels, chiffres à l'appui.

Pour les investisseurs souhaitant poursuivre cette activité, il peut être vendu entièrement meublé et équipé, tel qu'il est exploité aujourd'hui, au prix de 73 000 €. Un véritable projet clé en main, prêt à générer des revenus dès son acquisition.

Et parce qu'un bon investissement ne se résume pas à quatre murs, nous pouvons également vous accompagner dans la reprise de l'exploitation : historique des chiffres, conseils, organisation et retour d'expérience pourront vous être présentés afin de vous permettre de démarrer dans les meilleures conditions.

L'appartement a été rénové il y a trois ans, avec notamment une salle de bains entièrement refaite à la même période. Il bénéficie également d'un très bon DPE, de faibles charges de copropriété et d'un stationnement facile, aussi bien dans la rue que sur le parking de la résidence.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la résidence.

Que vous souhaitiez étoffer votre patrimoine, réaliser votre premier investissement locatif ou simplement y installer votre résidence principale, cet appartement offre plusieurs possibilités avec un budget particulièrement accessible.

Contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981944)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Jarny
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    71 000 €
    Appartement 40m2 à Jarny
    En vente
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    Appartement 40m2 Jarny

    vente
    71 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jarny (54800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 71 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 900 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.