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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Molosmes au prix de 57 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928061 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2

Iad France - Djamila Munoz vous propose : 57 000 € - Maison en pierre rénovée - Molosmes
Le charme de l'ancien, prête à vivre.

À seulement 10 minutes de Tonnerre et de sa gare, découvrez cette jolie maison de village en pierre de 66,75 m², rénovée entre 2020 et 2025, factures à l'appui.

Poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée en pierre, cave voûtée... La maison a conservé tout son caractère tout en bénéficiant de travaux récents : salle d'eau entièrement refaite, toiture reprise en 2023 et raccordement à l'assainissement collectif.

La maison est habitable immédiatement. Quelques améliorations restent néanmoins à prévoir, notamment concernant les anomalies relevées sur l'installation électrique. Classée F au DPE, elle pourra également bénéficier à terme de travaux d'amélioration énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée.

À l'entre-niveau, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, WC suspendu et emplacement pour le lave-linge.

Au premier étage, un salon chaleureux avec sa cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, complété par une mezzanine.

Au dernier niveau mansardé, deux chambres en enfilade.

Une cave voûtée abritant la chaudière complète la maison. Elle est accessible par un droit de passage commun.

Pour profiter des beaux jours, la propriété comprend également un terrain non attenant d'environ 90 m², idéal pour un potager ou un petit espace de détente.

Les + :
- Maison rénovée entre 2020 et 2025
- Toiture reprise en 2023
- 66,75 m² habitables
- 4 pièces - 2 chambres + bureau
- Charme de l'ancien préservé
- Terrain non attenant d'environ 90 m²
- Assainissement collectif
- Exposition est-ouest
- Chauffage au fioul + cheminée

MONTANT TAXE FONCIÈRE : 370 €

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Bourgogne, à quelques minutes de Tonnerre.

À découvrir sans tarder !

* VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE *

Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33982465)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 90 m2
Informations sur le lot
Localisation : Molosmes
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    84
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    57 000 €
    Maison de village 67m2 à Molosmes
    En vente
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    Maison de village 67m2 Molosmes

    vente
    57 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Molosmes (89700).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 57 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 090 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.