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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Saint-Vallier au prix de 93 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988888 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
71m2

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : SAINT-VALLIER - MAISON - T2 71 m² - sur sous-sol - BON ÉTAT GENERAL

Cette charmante maison datant des années 70, située à Saint-Vallier, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 850 m², avec une surface habitable de 71 m² en un très bon état général.

L'entrée lumineuse dessert les différentes pièces toutes sur un même niveau (cuisine séparée équipée, salon, salle à manger donnant sur un beau balcon, une chambre, salle d'eau et wc séparé.
Donne également accès au sous-sol d'une surface totale de 67 m² (une pièce de 13.88 m² pouvant être transformée en chambre d'appoint, cave, garage, chaufferie. )

Le bien dispose également d'une terrasse plein sud afin de profiter d'un beau terrain arboré.

La maison est équipée du chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que de la fibre optique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983000)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vallier
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    266
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    93 500 €
    Maison de ville 71m2 à Saint-Vallier
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    Maison de ville 71m2 Saint-Vallier

    vente
    93 500 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Vallier (71230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 93 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.